Автор 
У Білій Церкві розпочали реалізацію масштабного житлового проєкту для переселенців із Маріуполя. Йдеться про будівництво окремого кварталу з 16 будинків, який має забезпечити житлом понад три тисячі людей.
Проєкт став першим практичним кроком нової державної моделі соціального житла. Квартири не передаватимуть у приватну власність мешканців – вони належатимуть Маріупольській громаді та здаватимуться в оренду на пільгових умовах.
Житло планують передавати повністю готовим до проживання – з ремонтом, меблями та побутовою технікою. Розмір орендної плати обмежений: не більше 30% середнього доходу родини та в межах 4–6 тисяч гривень на місяць. Для окремих категорій внутрішньо переміщених осіб передбачене безоплатне проживання за державними програмами.
Під час старту проєкту на будівельному майданчику встановили пам’ятний знак на честь Героїв гарнізону “Маріуполь”. В його основу заклали якір військового судна “Донбас”, затопленого під час оборони міста для блокування заходу російських кораблів у порт.
Міський голова Маріуполя Вадим Бойченко наголосив, що ініціатива має значно ширше значення, ніж просто будівництво житла.
“Це більше, ніж житло. Це можливість для людей, які втратили свої домівки, відновити життя в Україні”, – зазначив він.
Будівництво реалізується в межах урядової ініціативи “Мій дім. Україна”. Пілотний проєкт для маріупольців впроваджують відповідно до постанови Кабінету Міністрів №814 за участю Маріупольської міської ради, Міністерства розвитку громад та територій, Київської обласної військової адміністрації, Білоцерківської міськради та за підтримки Групи Метінвест.
Віцепрем’єр-міністр з відновлення України – міністр розвитку громад та територій Олексій Кулеба підкреслив, що цей формат має стати основою нової житлової політики.
“Маріуполь – місто незламних героїв. Масштаби втрат безпрецедентні, тому старт проєкту “Мій дім. Україна” є важливим кроком у формуванні сучасної системи соціального житла. Завдяки підходу “Пліч-О-Пліч” ми повертаємо людям не просто дах, а можливість впевнено будувати майбутнє на українській землі”, – зазначив Олексій Кулеба.
Наразі завершено землевідведення та підготовчі роботи. Після затвердження механізму фінансування розпочнеться отримання дозвільних документів і активна фаза будівництва. Першу чергу – вісім будинків для понад 500 родин – планують звести за технологією сталевого каркаса, що дозволяє скоротити строки й оптимізувати витрати.
Група Метінвест передала державі та Маріупольській міській раді проєктну документацію кварталу “Сталева мрія”. За словами представників компанії, концепція передбачає ширше використання української сталі у соціальному будівництві та підсилення стійкості громад.
Директорка з комунікацій SCM та голова Наглядової ради Фонду Ріната Ахметова Наталія Ємченко зазначила, що проєкт має потенціал масштабування.
“Для Ріната Ахметова важливо бачити, як інвестиції у відбудову України дають реальний результат. Проєкт “Сталева мрія” універсальний, відповідає європейським принципам соціального житла і може бути тиражований для системного вирішення проблем ВПО”, – сказала вона.
За даними Київської ОВА, область уже прийняла понад 230 тисяч переселенців, і новий житловий квартал матиме позитивний економічний ефект для регіону. Проєкт передбачає низькоповерхову забудову, безбар’єрне середовище, громадські простори, дитячі майданчики, доступні сервіси та укриття.
Що відомо про експериментальний проєкт
Пілот у Білій Церкві реалізують як тимчасове рішення до запуску повноцінної державної програми компенсацій за зруйноване житло для мешканців тимчасово окупованих громад.
- Будівництво фінансується з місцевого бюджету, акумульованого Маріупольською міською радою
- Проєкт впроваджується за підтримки Мінрозвитку, Київської ОВА та Білоцерківської міськради
- Планується подальше масштабування у Львові та Дніпрі
Наразі бажання отримати житло за постановою №814 висловили 9 086 маріупольців. Маріупольська міськрада зареєструвала заявки від 4 543 сімей, серед яких:
- 10% – сімʼї військовослужбовців
- 39% – люди похилого віку
- 25% – сімʼї з дітьми
- 7% – найбільш соціально вразливі категорії
Проєкт у Білій Церкві стане першим в Україні житловим об’єктом, зведеним за новими принципами соціального житла. Уряд розглядає його як базову модель для підтримки переселенців з Маріуполя в інших регіонах країни.
Коментарі