Платіжки з тилу: чому переселенцям нараховують податок за майно в окупації

У Львові внутрішньо переміщені особи почали отримувати податкові повідомлення за нерухомість, яка залишилася на тимчасово окупованих територіях. Податкова визнає – такі нарахування є помилковими, але для їх скасування потрібні додаткові дії з боку власників.

Податок на нерухомість, який у побуті часто називають “податком на розкіш”, стосується квартир площею понад 60 кв. м і будинків понад 120 кв. м. Саме за ці “зайві” метри держава щороку виставляє рахунки. Втім, у реальності війни система дає збої.

Олександр Клименко – переселенець із Маріуполя. У листопаді він отримав рекомендований лист від львівської податкової служби. Усередині – п’ять платіжок за майно в окупованому місті.

“У жінки моєї є в Маріуполі три квартири і гараж. У листопаді прийшов від податкової Львова рекомендований лист. Там було п’ять квитанцій – на три квартири і на гараж. Найсмішніше, що дві платіжки прийшли на одну й ту саму адресу, але з різними назвами вулиці. Карла Лібкнехта і Митрополитська. Сума теж різна – 374 і 748 гривень”, – розповів він.

Як пояснюють у податковій, відповідно до Податкового кодексу, нерухомість на тимчасово окупованих територіях не підлягає оподаткуванню. Якщо ж платіжка все-таки прийшла, її не вважають остаточним рішенням.

Начальник відділу податку на майно Львівської податкової служби Василь Задорожний зазначає – у таких випадках власнику потрібно звернутися для проведення звірки. Після цього нараховану суму мають перерахувати.

Втім, проблема глибша, ніж окремі технічні помилки. Адвокатка Лілія Баюш звертає увагу на суперечності в законодавстві, які й призводять до подібних ситуацій.

За її словами, якщо людина володіє майном як на окупованій, так і на підконтрольній Україні території, при розрахунку податку враховуються всі квадратні метри разом. Однак оподатковують лише ті, що розташовані на вільній території.

Проблема в тому, що до бази для розрахунку потрапляє й нерухомість в окупації. Саме це може збільшувати суму податку, навіть якщо реальне оподатковуване майно має невелику площу.

Лілія Баюш також зазначає – правова невизначеність зберігається вже не перший рік. У парламенті зареєстровано близько 25 законопроєктів, які стосуються оподаткування, зокрема майна на тимчасово окупованих територіях, але жоден із них досі не був ухвалений.

Поки законодавчі прогалини залишаються, переселенцям радять не ігнорувати податкові повідомлення. Навіть якщо майно зруйноване або недоступне, помилкові нарахування можна скасувати – але лише після особистого звернення до податкових органів.